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Exposé - 675

Gewerbliche(s) Baugrundstück(e) mit einer bebaubaren Fläche von ca. 8.700 m² (Gesamtgröße ca. 16.500 m²), auch in Parzellen von ca. 1.000 m² erwerbbar
 
49086 Osnabrück - Lüstringen
     
Immobilien-Exposé: Gewerbliche(s) Baugrundstück(e) mit einer bebaubaren Fläche von ca. 8.700 m² (Gesamtgröße ca. 16.500 m²), auch in Parzellen von ca. 1.000 m² erwerbbar  

Lagebeschreibung:

 
Gewerbegebiet im Osten von Osnabrück, überregionale Verkehrsanbindung über die BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30 und 33, ca. zehn Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück.
 

Grundstücksdaten:

Grundstücksart-/ erschließung:

Eigentumsgrundstück
Grundstücksgröße:16.567 m²


Nutzungsmöglichkeiten:

 
Bebauung: Gewerbegebiet GE2, Grundflächenzahl: 0,8, Dachneigung: 0°. Mögliche erstellbare Nutzfläche: ca. 6.500 m²

Kurzbeschreibung:

 
Diese große Liegenschaft teilt sich in Waldfläche und bebaubares/nutzbares Areal. Der Wald genießt Bestandsschutz. Auf der bebaubaren Fläche befinden sich zwei Häuser im Rohbau. Das Grundstück ist sowohl komplett als auch in Parzellen von je ca. 1.000 m² zu erwerben.


Kosten:

Kaufpreis:Gesamtgrundstück: € 690.000,00 inkl. Waldstück und der beiden Rohbauten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, € 125,00 / m² zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer je ca. 1.000 m²-Parzelle


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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