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Exposé - 752

Büroetage in Schloßnähe
 
49080 Osnabrück - Innenstadt
     
Immobilien-Exposé: Büroetage in Schloßnähe  

Lagebeschreibung:

 
Direkt am Innenstadtring, gegenüber vom Ratsgymnasium. wenige Gehminuten durch den Schloßgarten zur Fußgängerzone und zum Neumarkt (Busbahnhof). Überregionale Verkehrsanbindung: BAB 30 Anschluss Hellern oder Sutthausen.
 
Kurzbeschreibung:

 
Büro-/Praxisflächen im I. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit umfasst die komplette Etage mit vier Büros, einem kleinen Warte-/Lagerraum, Teeküche und WC’s. 2013 Erneuerung der WC-Anlage, der Teeküche, des Bodenbelags (Teppich) mit Kabelkanälen, neuer Außenanstrich. Ölzentralheizung Energieverbrauchsausweis vom 18.09.2008, gültig bis 17.09.2018 Bj. Anlage 2007, Energieverbrauchswert: 134,4 kWh(m² . a). Der genannte Mietzins mit Nebenkosten versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.


Flächenangaben:

Nutzfläche:170 m²

Pkw-Stellplätze:Drei Parkplätze à € 25,00 zzgl. gesetzl. MwSt. können angemietet werden.

Übergabe:01.01.2018


Kosten:

Nettomietzins:€ 1.150,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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