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Exposé - 754

Top Gastro-/Verkaufs-/Gewerbeflächen fast vis à vis zur Marienkirche
 
49074 Osnabrück - Zentrum-Altstadt
     
Immobilien-Exposé: Top Gastro-/Verkaufs-/Gewerbeflächen fast vis à vis zur Marienkirche  

Lagebeschreibung:

 
Direkt am historischen, populären Rathausplatz von Osnabrück, vis à vis zur Marienkirche, Fußgängerzonenbereich.
 
Kurzbeschreibung:

 
Dieses schöne Gastronomieobjekt in einer historischen Immobilie verfügt derzeit über 134 Sitzplätze auf ca. 380 m² im Erdgeschoss; je nach zukünftiger Raumgestaltung kann hier variiert werden. Die Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes mit derzeit ca. 20 Sitzplätzen bietet Erweiterungsmöglichkeiten. Zum Bestand / Inventar der Immobilie gehören eine Hebeanlage, Fettabscheider und Lüftungsanlage. Nutzflächen wie Kühlung, Lager, WC’s (ca. 133 m²) befinden sich im Untergeschoss. Für diese Liegenschaft ist selbstverständlich auch eine anderweitige Nutzung möglich! Aufgrund der hervorragenden Lage und des Zuschnitts ist auch ein Einzelhändler, eine Galerie, ein Dienstleister mit Kundenverkehr oder ähnliches denkbar. Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 15.09.2016, gültig bis 14.09.2026, Hauptenergieträger Gas, Bj. 2000, Endenergieverbrauch 100,3 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Nutzfläche:380 m²
Nebenfläche:133 m²

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:auf Anfrage
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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