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Exposé - 779

Gewerbeimmobilie mit ca. 800 m² Hallenflächen und Bürotrakt an der Hansastraße
 
Hansastraße, 49090 Osnabrück - Richtung Haste
     
Immobilien-Exposé: Gewerbeimmobilie mit ca. 800 m² Hallenflächen und Bürotrakt an der Hansastraße  

Lagebeschreibung:

 
Hansastraße: Die Immobilie befindet sich direkt an einer vierspurigen Ein-/Ausfallstraße Richtung Stadtteil Haste und weiter Richtung Wallenhorst, wenige Autominuten in die Innenstadt und zur Autobahnanbindung (BAB 1 Anschluss Wallenhorst).
Branchenmix in der Nachbarschaft: Autohof Citroen, Jet, Westfalen-Tankstelle, Carglass, Autoglas, Becher Holzfachhandel, Vergölst, Baumarkt Hellweg, Dehner Gartencenter, Big Box Getränkemarkt etc.

 

Grundstücksdaten:

Grundstücksart-/ erschließung:

Eigentumsgrundstück, voll erschlossen
Grundstücksgröße:1531 m²


Kurzbeschreibung:

 
Gewerbeimmobilie mit Büro-/Verwaltungsgebäude (I) und angrenzenden Lager-Produktionshallen (II und III), ca. 250 m² großes Büro-/Verwaltungsgebäude, zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss sowie auf der Empore in der Halle. Gaszentralheizung, Parkplätze auf dem Grundstück. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. gesetzl. MwSt. Auch eine Anmietung ist eventuell möglich. Sprechen Sie uns an!


Flächenangaben:

Nutzfläche:1040 m²

Pkw-Stellplätze:auf dem Grundstück

Baujahr:1975
Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Kaufpreis:€ 695.000,00 zzgl. gesetzl. MwSt.


   
Courtage  
Verkauf: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % inkl gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.
Vermietung: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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