Vielseitig nutzbare Liegenschaft in sehr guter Gewerbelage
Teilunterkellerte Gewerbeimmobilie auf einem Eckgrundstück
Großzügige Ausstellungs-/Showroomflächen, Einzelbüros, Besprechungsräume, Werkstatt / Lager / Archiv
Ergänzende Büros im Souterrain
Böden: Büroflächen Teppich, Design-Vinyl, Fliesen. Hallenflächen Stahlbeton versiegelt, Industrieestrich
Serverraum Klimaanlage
Teilklimatisierung
Flachdach mit Oberlichtern, 2014 letzte Modernisierung
2009 Gaszentralheizung Viessmann Vitogas 100 Junkers,
Wasser Durchlauferhitzer, Brennwertkessel, der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Eine Teilfläche ist vermietet (Mietvertrag seit 10/2022, drei Jahre Festlaufzeit, 2 x 3 Jahre Option, ca. 519 m² Nutzfläche, Mieteinnahmen p.a. ca. € 41.700,00).
Exposéverantwortung
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