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Schicke Büro-/Praxisflächen in der Fußgängerzone

 
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Gut erreichbar für Kunden und Mitarbeiter

Toplage in der Fußgängerzone, direkte Nähe zum Neumarkt mit dem Busbahnhof, der Hauptbahnhof ist in ca. zehn Gehminuten erreichbar.

Zur Vermietung stehen schöne Flächen im IV. Obergeschoss einer populären Immobilie (Ankermieter im Haus ist das Modehaus Zara).
Raumaufteilung: Empfang, sechs Büroräume, Teeküche, großzügiger Flur, getrennte D-/H-/WC.
Boden größtenteils Parkett, Klimaanlage, Personenaufzug.
Die Fläche wird frisch gestrichen übergeben.
Optional kann ein Kellerraum (ca. 30 m²) als Lager dazu gemietet werden.

Baujahr
2004
Bürofläche
148 m²
Nettomiete
€ 1.650,00
Kaution
ja
Übergabe
kann kurzfristig erfolgen
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt am
20.08.2015
Gültigkeit
19.08.2025
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Gültigkeit
19.08.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
156 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas und Strom
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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