Wüste: Ladenlokal an lebhafter Wohn- und Geschäftsstraße

Ihr neuer Standort als Einzelhändler, Dienstleister….

Wüste, sehr großes Wohngebiet im Westen der Stadt, belebte Wohn- und Geschäftsstraße, Verbindung zwischen der Martinistraße und dem Kurt-Schumacher-Damm, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Stadtbusanbindung befindet sich vor der Tür.

Ladenlokal in Hochparterre
Verkaufs-, Empfangs-/ Ausstellungsbereich, ein weiterer Büroraum, ein WC.
Sehr gute Präsentationsmöglichkeiten durch eine Schaufensterfront und Außenwerbung.
Die Lage und die starke Wohnbebauung am Blumenhaller Weg sind für zahlreiche Branchen attraktiv, so das hier verschiedene Konzepte in Frage kommen.

Nutzfläche
80 m²
Nettomiete
€ 980,00
Kaution
ja
Heizkosten
€ 150,00
Betriebskosten
€ 130,00
Übergabe
01.07.2025
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
19.09.2016
Gültigkeit
18.09.2026
Baujahr laut Energieausweis
1990
Gültigkeit
18.09.2026
Energieverbrauch (Wärme)
204,4 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.