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Fledder: Bürogebäude

 
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Verwaltungsflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung

In direkter Nähe zu einer der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, der Hannoversche Straße, mit Anbindung an die BAB 33 und weiterem Anschluss an die BAB 30 und 1, wenige Autominuten in die Innenstadt, Stadtbusanbindung.

Büroflächen in Hochparterre (Erdgeschoss)

Aktuelle Raumaufteilung: Sechs Büros, ein großer Besprechungsraum, Küche (mit Einbauküche), zwei WC’s.

Nadelvliesboden

Neuer Außensonnenschutz nach Süden

Kellerraum als Archiv/Lager/Serverrraum kann dazu gemietet werden.

Gartennutzung, direkter Zugang zum Garten

Bürofläche
172 m²
Stellplätze
5 Parkplätze sind anmietbar.
Nettomiete
€ 7,96 / m²
Kaution
ja
Stellplätze
à € 30,00
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
01.04.2019
Gültigkeit
31.03.2029
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Gültigkeit
31.03.2029
Energieverbrauch (Strom)
1,7 kW-(m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
137,6 kWh (m ².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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Hannoversche Straße 91 – 95
49084 Osnabrück