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Kapitalanlage an einer Topausfallstraße

 
Exposé 1090 Kategorien ,

Verkaufsmarkt in populärer Lage

Direkt an einer der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks. Autobahnanbindung an die BAB 33, 30 und 1, wenige Autominuten in die Innenstadt.

Diese Gewerbeimmobilie wurde seinerzeit für einen Getränkefachmarkt gebaut und ist auch heute komplett an einen solchen vermietet.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.

Baujahr
1987
Nutzfläche
ca. 1.681 m²
Grundstücksfläche
4.273 m²
Stellplätze
24 auf dem Grundstück
Kaufpreis
€ 990.000,00
Nettomieteinnahmen p.a.
ca. € 137.000,00
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
24.07.2024
Gültigkeit
23.07.2034
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Gültigkeit
23.07.2034
Energieverbrauch (Strom)
79,1 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
16,1 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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