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Schicke Bürofläche im Fledder

 
Exposé 1088 Kategorien ,

Repräsentatives Büro-/Verwaltungsgebäude

OS-Fledder, Autobahnanbindung Fledder zur BAB 33 mit Direktanschlüssen an die BAB 30 und 1, wenige Minuten ins Stadtzentrum, Stadtbusanbindung vor der Tür.

Zur Vermietung stehen Officeflächen im I. Obergeschoss eines Büro-/Verwaltungsgebäudes.
Die Raumaufteilung mit fünf Büros bzw. vier mit großem Empfang, Küche (Pantryküche ebenso wie der Tresen gehören dem Mieter und können evtl. abgekauft werden), großzügigem Flur und einem WC eignet sich sehr gut für Dienstleister und Freiberufler. Eventuell mit anmietbar: Ein Kellerraum als Lager / Archiv.

Bürofläche
164 m²
Stellplätze
4
Nettomiete
€ 1.800,00
Kaution
ja
Stellplätze
à € 30,00
Betriebskosten
€ 300,00 ink. Heizung
Übergabe
01.10.2024
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
03.07.2024
Gültigkeit
02.07.2024
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gültigkeit
02.07.2024
Energieverbrauch (Strom)
2,5 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
97,8 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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