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Zentrum: Neuvermietung von drei Ladenlokalen am Neuen Graben, Größen ca. 175 m², ca. 397 m² und ca. 199 m²

 
Exposé 906b Kategorien ,

Traditionsreiches, bei den Osnabrückern bekanntes Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt

Zentralste Lage Osnabrücks, ca. 100 m zum Neumarkt, dem Busbahnhof im Zentrum und zur Fußgängerzone sowie zu Universitätsgebäuden (Bibliothek, Schloss).

Traditionsreiches, bei den Osnabrückern bekanntes Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt:
Die ebenerdigen Verkaufsflächen wurden in drei Einzelflächen aufgeteilt und werden komplett saniert und neu gestaltet übergeben.

Hochwertiger Boden in Holzoptik, Klimaanlage, Alarmanlage, Küchenbereich, teilweise faltbare Schaufenster, D-/H-/Beh.WC

Für die Ladenlokale 1 und 3 (jeweils außen mit ca. 175 m² und ca. 199 m²) liegt eine Gastronomiegenehmigung vor.
Für das Ladenlokal 2 (Mitte, ca. 397 m²) ist eine Einzelhandelsnutzung vorgesehen.

 

 

Nutzfläche
199 m²
Nettomiete
€ 4.450,00
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
30.04.2014
Gültigkeit
29.04.2024
Baujahr laut Energieausweis
1985
Gültigkeit
29.04.2024
Energieverbrauch (Strom)
52,5 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
139,7 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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